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Être étudiant implique bien souvent la location d'un logement, puisque le lieu d 'étude n'est généralement pas dans la ville d'origine. Ces logements doivent être assurés même s'ils ne sont pas toujours occupés quotidiennement.
Pour que vous trouviez la meilleure assurance habitation pour votre logement étudiant, nous avons réuni les principales informations à connaître. L'objectif étant de vous aider dans votre recherche et dans votre choix, car c'est un contrat important pour votre protection.
En règle générale l'assurance habitation est obligatoire pour les étudiants. Vous devez au minimum souscrire un contrat qui couvre les risques locatifs, soit les incendies, explosions ou dégâts des eaux qui pourraient causer des dommages au logement ou à l'immeuble.
Votre assurance prévoira également une garantie responsabilité civile, pour protéger les tiers des dommages que vous pourriez leur causer.
Avec un tel contrat, vos biens mobiliers ne sont pas couverts. Si vous souhaitez les couvrir, vous devrez souscrire davantage de garanties, notamment en souscrivant une multirisque habitation.
Chaque année le bailleur peut vous demander de lui transmettre une nouvelle attestation d'assurance, pour vérifier que vous êtes toujours bien couvert. Si ce n'est pas le cas, il pourra résilier le contrat de bail, vous seriez donc contraint de quitter le logement.
L'assurance habitation pour étudiant est obligatoire pour la grande majorité des logements en location. De ce fait, que vous soyez dans une résidence étudiante (dont les logements du CROUS), dans l'appartement d'un particulier ou d'une agence immobilière vous devez souscrire cette assurance.
Sachez que même si vous êtes un étudiant mineur, vous devez souscrire une assurance habitation pour votre logement en location. Bien souvent, la souscription devra être faite par le biais de vos parents.
La seule exception à cette obligation d'assurance concerne les logements loués non meublés et qui ne constituent pas votre résidence principale. Dans ce cas précis, le propriétaire ne peut pas exiger d'attestation d'assurance habitation.
Néanmoins, en tant qu'étudiant nous vous recommandons fortement d'en souscrire une quand même. Si vous n'en avez pas, en cas de dommages causés à des tiers par votre logement ou sur le logement, vous devrez payer vous-même les frais de réparation.
Cela pourrait vous coûter bien plus cher que la prime annuelle de l'assurance.
Nombreux sont les étudiants à choisir la colocation pour leur logement. Les logements loués comme tel n'échappent pas à l'obligation d'assurance habitation.
La loi exige que chaque colocataire soit couvert par une garantie des risques locatifs. Toutefois, la manière de souscrire le contrat n'est pas imposée. Ainsi, il est possible qu'un seul colocataire souscrive l'assurance habitation et qu'il déclare tous les habitants.
De cette manière, tout le monde sera couvert par le même contrat, vous devrez simplement vous arranger entre vous pour le paiement des cotisations.
L'autre solution consiste à ce que chaque colocataire souscrive son propre contrat d'assurance habitation pour étudiant. Ainsi, vous pouvez adapter les garanties à vos besoins personnels, sans impacter le budget de vos colocataires.
Certains assureurs vous demanderont parfois de donner les noms de vos colocataires, même s'ils ne sont pas couverts par votre contrat individuel.
Comme nous l'avons vu, en tant qu'étudiant locataire, vous devez au minimum souscrire une assurance habitation qui inclue la garantie des risques locatifs et la garantie RC.
La première permet de couvrir les dommages causés au logement ou à l'immeuble, dû à un dégât des eaux ou un incendie. La seconde prend en charge les dommages causés à des tiers (ex : voisins).
Les assureurs proposent des contrats dédiés aux étudiants, qui comprennent ces 2 garanties et d'autres, comme les garanties catastrophes naturelles et technologiques et tempête. Le détail des garanties varie d'un assureur à un autre, il est alors important de comparer.
D'autres garanties peuvent vous être proposées, en option ou non, telles que celles qui couvrent le vol, le bris de vitres ou les dommages électriques. Certaines sont dédiées aux étudiants, c'est par exemple le cas de l'assistance voyage ou de la prise en charge du matériel informatique.
Toutes ces garanties supplémentaires sont vivement conseillées, puisqu'elles couvrent des sinistres qui peuvent coûter très cher. Pensez également à vérifier les franchises de votre contrat, afin de ne pas avoir de mauvaises surprises en cas de sinistre.
Au-delà des garanties, votre contrat peut aussi contenir des clauses, notamment celle qui concerne l'inhabitation. En général, vous pouvez vous absenter de votre logement pendant moins de 90 jours consécutifs pour conserver vos garanties.
Toutefois, chaque contrat est unique et cette clause peut prévoir une limite de 30 à 90 jours. Avec une assurance habitation pour étudiant, il se peut que votre contrat prévoie des exceptions pour les vacances scolaires, un stage en entreprise dans une autre ville, un échange scolaire à l'étranger ou un stage dans un autre pays.
Vous devez vous renseigner auprès de votre assureur avant de signer votre contrat.
Si vous souhaitez souscrire une assurance habitation pour étudiant, vous devez fournir quelques justificatifs à la compagnie.
En général, l'assureur vous demandera un justificatif de scolarité pour l'année en cours, votre pièce d'identité, votre contrat de location signé, une preuve de vos revenus sur les 6 derniers mois (ou des parents qui sont garants) et un RIB pour le prélèvement des cotisations.
Petite particularité pour les contrats spécifiques aux étudiants : une limite d'âge peut être fixée. Le plus souvent l'âge maximum autorisé est entre 25 et 26 ans.
Les prix varient largement en fonction de nombreux critères (surface, localisation, nombre de locataires, nombre de pièces, ancienneté, valeur du mobilier). Néanmoins, l'assurance habitation pour un étudiant reste la moins chère. En effet, les surfaces sont plus petites et l'utilisation est bien moins conséquente, ce qui réduit le montant de la prime.
Nous avons décidé de vous donner quelques exemples de prix*, afin que vous puissiez vous faire une idée du coût d'une assurance habitation pour étudiant :
Assureurs | Type de logement | Prix |
| Studio de 9 m2 | 39,00 € / an |
| Studio de 18 m2 | 36,05 € / an |
| Appartement (2 pièces) de 35 m2 | 42,62 € / an |
| Colocation (4 pièces) de 75m2 | 51,74 € / an |
*Méthodologie : simulation mise à jour le 20/12/2023 pour des logements situés à Nantes (44000). Les tarifs présentés sont pour des formules basiques avec seulement les garanties responsabilité civile et risques locatifs.
Nous avons obtenu ces tarifs grâce à notre comparateur. Cet outil vous fournit les offres les moins chères du marché pour votre assurance habitation. N'hésitez pas à l'utiliser pour obtenir vos propres devis personnalisés en quelques clics.
Les conditions de résiliation de l'assurance habitation pour étudiant dépendent de la raison pour laquelle vous souhaitez arrêter votre contrat. En effet, si vous voulez arrêter votre contrat parce que vous déménagez, alors vous pouvez le faire à tout moment dans l'année.
Vous devez simplement prévenir votre assureur par lettre recommandée en joignant l'état des lieux de sortie. Il se peut que des délais de préavis soient prévus, si c'est le cas ils seront en général précisés dans le contrat de l'assurance habitation.
Si vous souhaitez que votre compagnie continue de vous assurer pour votre nouveau logement, elle pourra faire un avenant au contrat en modifiant l'adresse et les caractéristiques du logement.
D'une manière générale, tous les changements de situation vous permettent de résilier votre contrat si le risque couvert augmente. Vous devez prévenir votre compagnie sous 15 jours, qui vous enverra une nouvelle proposition de tarif. Si cela ne vous convient pas, vous pourrez résilier.
Cependant, si vous souhaitez arrêter votre assurance habitation pour étudiant pour changer d'assureur, sachez que vous ne pouvez pas le faire quand vous le souhaitez. C'est en effet encadrer par la loi. Il y a alors 2 options :
Lorsque vous changez de situation personnelle et que vous n'êtes plus étudiant, il est impératif de prévenir la compagnie d'assurance. C'est un élément à part entière de votre dossier, qui peut faire augmenter le risque pour l'assureur.
C'est pourquoi, cela doit être mis à jour dès que possible. Votre profil d'assuré change et l'assureur pourrait vous demander de justifier vos nouveaux revenus.
La compagnie aura alors la possibilité de faire un avenant à votre contrat, en le passant d'un contrat pour étudiant à un contrat classique. Vous pouvez ajouter des garanties, des options et augmenter les plafonds, afin que votre assurance habitation corresponde mieux à votre nouvelle situation.
Si vous ne prévenez pas l'assureur de votre changement de situation, vous risquez de ne pas être indemnisé pour les sinistres survenant dans votre logement.
Quand on est étudiant, le budget est un peu serré et toutes les occasions pour faire des économies sont bonnes. Trouver la meilleure assurance habitation c'est alors dénicher le contrat qui vous couvre bien au meilleur prix.
En tant qu'étudiant, nous vous conseillons de souscrire les garanties risques locatifs, responsabilité civile, dommages électriques pour protéger vos appareils et éventuellement une garantie dommages aux biens pour votre mobilier.
Pour faire des économies, vous avez plusieurs options :
